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夫妻公积金贷款100万的条件

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  大家都知道,现在这个社会,想要结婚,房子基本上就是必要条件。但是如今的房子的价格也是让人望而生畏,很多年轻人在组建家庭,准备买房的时候基本上都会用上公积金,毕竟公积金的利率和商业贷款比起来,要低上不少,合理的使用公积金借贷,可以为自己减轻不少负担,省钱就是赚钱。然而不少朋友对公积金也是处于一知半解的阶段,夫妻借贷和个人借贷之间的区别也是傻乎乎的不明白,今天就让我们一起来了解一下,使用公积金贷款的时候,夫妻和个人之间的区别在哪里。

  


  而这之间最大的差别自然是贷款金额了,一般来说夫妻共同借贷,公积金的贷款额度也会相应提高,除了北京无论是个人贷款还是夫妻贷款,都在120万之外,其余城市,夫妻借贷基本上贷款额度都要比个人借贷高上两倍。根据现在最新出台的政策,夫妻借贷的额度根据家庭总收入来计算的,收入增加了,借贷的额度自然也会有所提高,并且在借贷期间夫妻不可以分开借贷,简单来说就是夫妻双方已经有一个人使用公积金贷款买房,另一个想要以个人的名义借贷的话,需要等对方将贷款全部还清之后,才有借贷的资格,并且利率比起之前还会有所上浮,因此在使用公积金买房的时候,大家一定要想好,到底要个人借贷,还是夫妻共同借贷。

  


  对于大多数家庭而言,夫妻共同借贷是要更加划算的,不过在借贷的时候,还需要特别注意一些细节,比如在购买房子的时候,需要夫妻两个人一同出现,购买过程中签订合同的时候,也需要夫妻二人一起签订。倘若夫妻两个人有一放没有到场,需要委托公证处授权,方可继续购房。除去买房的时候,申请贷款的时候,也需要夫妻两个人一起到场,毕竟这是夫妻共同借贷,所以在各个流程中,任何一方没有特殊情况都不允许缺席。

  


  而银行在审批的时候,也会分别考察夫妻双方的资质,有一个人不合格,对申请也会造成阻碍。看完之后,大家是不是对夫妻共同借贷有了一个大致的了解呢,准备买房经营自己小生活的朋友们,不妨考虑一下夫妻借贷的方式,合理使用公积金借贷,还款压力也会少上许多呢。


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