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房屋贷款二次抵押需要什么条件 几天能下款

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房屋第二次抵押是指借款人用房地产办理抵押贷款并偿还一定的贷款后,借款人暂时需要用钱,可以用房地产再次办理抵押贷款。那么,住房贷款第二按揭的条件是什么?

一、房屋贷款二次抵押需要什么条件:

1.用于两次抵押的房屋应该是市场上有很大发展潜力的商品房。

2.第二按揭房子必须是一个现有的房子,然后才能处理。

3.第一次抵押的房子一定是第一手的房子。

4.当房子被抵押时,房子的主人是银行。

5.房屋投保后,保险由银行保管。

6.房子位置很好,配套齐全,有很大的欣赏空间。

二、房屋贷款二次抵押得几天能下款:

1、贷款通常需要22-25个工作日。办理房地产抵押贷款的过程:借款人在银行开立活期存款账户;准备贷款要求的信息;去银行指定的机构评估财产;银行在前面。银行备案和批准。

2、批准下一份贷款批准函。到当地建委办理抵押登记,由建委出具权利证明;关于分行的金额;银行贷款。银行贷款后审查;借款人偿还本金和利息。

3、房屋二次抵押贷款的期限一般不超过30年,也就是说30年就是最高的期限了,不能再高了。

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