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房屋贷款二次抵押怎么办 哪些银行可以二次按揭

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在生活中,很多朋友可能会遇到房子二次抵押的情况。如果你想申请两个按揭,你可以先了解办理按揭贷款的程序,这样你在办理时可以节省很多时间。

一、房屋贷款二次抵押怎么办

据介绍,个人住房二按揭是中国银行为从中国银行获得住房抵押贷款的借款人提供的一项附加贷款服务。

借款人必须是中国银行第一手抵押贷款的客户,无计息行为,收入稳定,资信良好,有按期偿还贷款本息的能力,且已按期偿还抵押房屋本息两年以上,同时必须符合以下条件:

1.两次抵押使用的房屋应为优质房屋和市场发展潜力大的商品房;

2.用于个人住房二次抵押的房屋必须是现有房屋;

3.该房屋为中国银行按揭贷款购买的一手住房;

4.抵押登记已经完成,我行是该房屋的抵押权人;

5.该房屋已投保,原保险单由中国银行管理;

6.该房屋地理位置优越,交通便利,配套设施齐全,升值潜力巨大。

二、哪些银行可以二次按揭:

1.工商银行和招商银行可以办理“二押”贷款,但要求对方必须是本行的按揭客户,如果房产首次按揭是其他银行,则不能办理“二押”。

2.江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。

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