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买房贷款开收入证明怎么开 贷款开收入证明的误区

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贷款买房时,收入证明作为申请材料在贷款业务中起着重要的作用。在提交收入证明的过程中,很多人会进入一个误区,错过了正确有效的发放收入证明的方法。理清了大家经常犯的四个误区,分析了正确发放收入证明的策略。

误区一:你填的证据越多越好

没有多少收入证明。最好多填些。含金量越多,证明越好。需要填写以下两种类型的信息:

第一,个人基本信息,包括个人姓名、身份证、职位、工资和服务年限;

第二、公司的关键信息,包括公司地址、联系电话、单位负责人签名,并记得加盖公章。然后,一定要带来公司的承诺,个人工作证明信息是可靠和准确的。

误区二:如果收入不到两倍,你就买不起房子

我相信你在之前的找房子和选房子的工作中已经花了很多精力。因此,不要轻易放弃。例如,一些小合伙人的收入证明只表明30年的贷款不能超过每月付款的两倍。我该怎么办?

有三种方法:

1.提高首付比例,降低贷款金额

2.增加共同借款人,增强还款能力

3.适当填写收入证明,但不能夸大

误区三:收入写得越高越好

收入证明可以适当填写高一点,但是高一点不是更好吗?当然不是。要创收,我们应该遵循实事求是的原则。当然,我们不应该盲目地“实事求是”,而应该分析具体问题。

例如,根据当地的经济状况和工作类型,一线城市的销售额可能会略高。

为了满足您自己的银行流量,它可以在流量的基础上稍高一些。但是,它应与公司的规模和经济状况相一致,不应偏离太多。

误区四:没有单位的收入证明,你不能借钱买房

有几种人,比如私人企业家或自由职业者,他们自己支付工资。这是不是意味着你没有收入证明就买不起没有单位的房子?当然不是。

如果私人业主不能出具收入证明,需提供的信息是:工商营业执照、税务登记证、纳税证明(连续纳税时间因地而异)或最近6个月的银行存款单。

如果你是自由职业者,如果你有存款,你可以提供存款证明;如果没有,你应该带着收入去银行,这可以证明你有持续的收入。

以上是我们在用贷款买房时填写收入证明时经常犯的一些错误的总结,在此提出。我希望每个人都能顺利申请贷款,以后不再重复。





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