首页 贷款 房贷 正文

银行抵押贷款的流程 银行抵押贷款需要什么材料

扫码手机浏览


目前,银行按揭越来越受欢迎。但是,在办理银行按揭之前,我们首先要对银行按揭的流程有一个基本的了解,这样才能帮助我们更顺利的获得贷款,不会耽误我们的生活和工作。那么,银行按揭的过程是什么?需要提交哪些材料?下面是由小编介绍给你的。

一、银行抵押贷款流程

1.向银行申请贷款。向银行咨询抵押贷款所需的贷款材料和可申请的贷款金额,并提前准备好相关贷款手续。

2.银行批准。借款人决定申请贷款后,经办机构将对借款人进行登记,并要求借款人向经办机构提交待审核的贷款材料,银行将对借款人的材料进行审核。

3.办理抵押或公证手续。如果银行已经批准借款人申请贷款并有资格获得贷款,借款人必须办理相关抵押登记和公证手续。如果贷款材料未获批准,银行将把贷款材料退还给借款人。

4.签署贷款合同,银行将发放贷款。当所有相关手续完成后,借款人将与银行签订贷款合同,借款人将在贷款银行办理个人贷款账户,银行将在合同规定的时间内向借款人发放贷款资金。

5.还款。借款人获得贷款后,必须按照借款合同中的还款规定按期归还贷款。贷款结清后,借款人应记得办理抵押注销手续,以免日后申请贷款时出现困难。

二、银行抵押贷款需要什么材料

1、借款人向经办银行提出贷款申请,并提交相关材料;办理银行贷款审批;贷款批准后,借款人与贷款人签订贷款合同,办理抵押登记手续;银行发放贷款;借款人按时足额偿还贷款;贷款结清后,借款人凭相关材料办理抵押注销登记手续。

2.企业单位为个人的,应提供以下材料:

(一)业主的身份证、户口簿、结婚证和房产证;

(二)借款人的收入证明和借款人近6个月的银行流量;

(3)借款人及其配偶的信用报告。

3.经营单位为企业的,应当提供下列材料:

(1)公司营业执照、组织机构代码证、国税登记证、章程、验资报告和财务报表(均需加盖公章);

(二)企业近三个月的公共流量或其他收入来源信息;

(三)最近三个月在营业场所支付的电话费或水、电费清单,或者有助于证明营业状况的其他材料;

(4)公司经营场所的租赁合同应加盖公章。

以上是小编向您介绍银行抵押贷款的过程。无论是房地产还是其他资产用作抵押,程序基本相同。你需要先申请,然后你可以在银行批准并满足要求后签署贷款合同。此外,还需提供相关材料。

阅读全文

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除