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天津抵押贷款住房贷款申请资料

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在天津,如果市民资金短缺,他们可以向银行申请抵押贷款,以攫取流动资金。由于按揭贷款的严格限制,他们在申请时需要准备相关的证明材料。接下来小编为大家整理了一些关于天津按揭个人住房贷款申请材料的相关知识。

一、天津房屋抵押贷款办理基本条件:

1.借款人名下在天津地区有产权较大的私有房产,产权清晰明确;

2.住房类型包括个人住宅、商店、公寓、别墅、经济适用房等。

3.贷款主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等。

4.借款人必须年满18周岁,借款人的年龄贷款期限不得超过65周岁;

5.住房面积基本要求在40平方米以上,房屋使用年限为30年;

6.处于抵押或抵押状态的房地产可以直接申请第二次抵押贷款,而无需结清最终付款;

7.父母和亲属名下的房产也可以申请抵押贷款,只要房产所有人同意;

8.如果业主年龄太大,可以通过三方抵押贷款的形式完成;

9.个人信用信息逾期且不令人满意,黑户可以成功操作;

二、房屋抵押贷款办理额度、年限、利率:

1.个人住房抵押贷款最高限额为房屋总价值的70%;

2.加工周期为10 -30年,您可以自由选择;

3.抵押贷款年利率为4.9%;

4.装卸区包括天津的六个区及周边地区!

5.在处理的早期阶段不收费,也没有原始文件被质押。成功处理后,将会有费用!

三、房屋抵押贷款条件中规定的要求:

1、住房抵押贷款要求住房年限在20年以内;

2.房屋面积应大于60平方米;

3.房子必须有很强的流动性;

4.抵押贷款金额为房屋评估价值的70%;

5.新房贷款贷款期限不得超过30年,二手房贷款期限不得超过20年;

6.贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;

7.一般情况下,“借款人年龄”不得超过60岁。

四、贷款所需资料:

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具法院民事调解书或离婚证明;

3.结婚时,必须提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的当地工资收入证明或纳税证明);

5.财产所有权证明;

以上是小编为大家编制的天津抵押贷款住房贷款申请材料的相关知识。办理时,房屋产权应清晰,贷款人必须年满18周岁且未满65周岁。提供个人身份证明、结婚证和个人收入证明。在天津,市民可以根据以下信息办理相关事宜。

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