首页 贷款 贷款资讯 正文

公积金可以还房贷吗 公积金还房贷怎么还款

扫码手机浏览

答案:公积金可以用来偿还抵押贷款。

1、公积金是指住房公积金(有时也称为企业公积金),是一种强制性的、互助、保障的住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。

2、单位和职工必须依法履行住房公积金缴存义务。职工个人缴纳的住房公积金和单位缴纳的住房公积金将存入专用账户,归职工个人所有。


用公积金偿还抵押贷款有三种方式:

1、一次性还款方式

购房者从住房公积金账户中提取公积金余额并一次性偿还贷款。许多退休购房者用这种方法来偿还贷款。在使用公积金偿还贷款后,如果有未还清的贷款,将重新计算剩余贷款本金和还款期限,以确定以后每月的月还款额。

2、停止偿还贷款数月的方法

买家从公积金账户中提取余额并提前偿还贷款。提前偿还贷款后,贷款人可在几个月内停止偿还贷款。(停止还贷的时间长度根据提前还贷的金额确定,最多不超过12个月。)停止还款期结束后,贷款人应继续按月偿还贷款。暂停期间所欠利息不收取罚息和复利。

3、月扣法

一些购房者在某个阶段改变了他们的收入(如生病、生下、失业等)。所以他们经常用这种方法来偿还贷款。购房者每月直接从公积金账户中提取公积金来偿还贷款。提取的住房公积金金额不足时,贷款人应及时补足还款金额。

阅读全文

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除