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房产证抵押贷款时的条件有哪些?

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  一、房产证抵押贷款对贷款人的条件:

首先,具有完全民事行为能力的自然人;第二,常住户口,固定住所。

其次,他们有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按期偿还贷款本息。

之后,他愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押;第四,房地产共有人承认其相关借贷和担保行为,并愿意承担相关法律责任。

二、房产证抵押贷款对抵押财产的条件:

建筑物的产权应当清晰,符合国家在市场上设定的情况,并且可以进入房地产市场而不需要任何其他抵押。

住房年龄贷款期限不得超过40年;抵押的房屋未纳入当地城市重建和拆迁计划,并具有房地产主管部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证书;抵押权人可以是借款人本人,也可以是他人。

  三、房产证抵押贷款需要借款人提供的材料

借款人配偶的身份证、户口簿、个人收入证明、公司营业执照复印件、结婚证、身份证及户口簿、房屋所有权证、购房协议原件及复印件、抵押公证及业主与共有人约定的贷款使用证明。

以上是一个使用房地产许可证的抵押贷款需要什么条件的总结。我希望你读完之后对此有一定的了解。

房地产许可证抵押提醒每个人,具体贷款事宜应符合产品的官方指示。

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