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申请房屋抵押贷款需要准备哪些资料

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与汽车抵押贷款和信用贷款相比,住房抵押贷款的流程相对复杂,申请住房抵押贷款需要准备的材料较多。对于刚刚接触抵押贷款的借款人来说,这些材料会让人眼花缭乱,无法启动。因此,我们在这里整理了申请按揭贷款所需的材料,供您参考。

1.房地产许可证

因为有必要申请抵押贷款,房地产许可证是必不可少的。只有在有房地产许可证的情况下,房子才能上市交易,这样房子才能申请抵押贷款。

因此,边肖在这里给你一个建议——。只要条件合适,不要碰小产权房,因为说白了,小产权房是没有产权的房子,而且房产证不存在,所以也不可能申请按揭贷款。另外,经济适用房有房产证,5年后才能发放,相关费用需要填写。

2.身份证

借款人的身份证也是必不可少的,这是毋庸置疑的。贷方至少需要知道他们借钱给谁。此外,如果借款人以第三人的房屋申请按揭贷款,还需要提供业主的身份证,甚至需要业主本人在场。

3.结婚证书

对于贷款机构来说,借款人的婚姻状况也非常重要。通常情况下,已婚人士申请住房抵押贷款的成功率高于未婚人士,家庭和谐的借款人贷款成功率高于家庭不和谐的借款人。然而,这不是绝对的。只要借款人具备优秀的资质,申请住房抵押贷款就没有问题,包括贷款额度。

4.职业和收入证明

就业证和收入证是两个概念,但都与工作有关,所以我们不需要把它们分开。它们主要证明借款人的工作和收入,这直接关系到贷款的成败和贷款的金额。

5.贷款使用证明

众所周知,贷款机构对贷款的使用有严格的要求,如不得用于赌博和赌博,不得用于风险投资等。因此,要成功申请按揭贷款,贷款的使用是必要的。

有了这个信息,申请住房抵押贷款的问题应该不大。

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