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房产抵押贷款的流程 这些步骤别搞错了

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房地产抵押贷款是银行或其他金融机构提供房地产或不动产作为还款的物质保证的抵押贷款。它是房地产信贷业务的主要形式,在融资业务中占有重要地位。那么如何申请房地产抵押贷款呢?下面,边肖详细介绍了房地产抵押贷款的详细流程。

贷款流程:

1.借款人在贷款前进行咨询,填写住房抵押贷款申请,并提交银行的以下证明材料:

借款人单位出具的借款人固定经济收入证明;

贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件;

具有法律效力的借款人身份证明;

依法取得相关房屋所有权证或本人有权控制的房屋;

抵押财产的估价报告、估价证书和保险凭证;

购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件;

贷款银行要求的其他文件或资料。

2.银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3.借款人应将抵押财产的产权证、保险单或有价证券交银行保管。

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