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房产抵押贷款的办理流程 9个步骤完美解决

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1.房地产抵押贷款的买受人和出卖人签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和余款的金额。

2.买方和配偶应向银行申请贷款,卖方和配偶应到场确认。

3.银行调查并批准贷款申请。

4.房地产抵押贷款买家与银行签署贷款和担保合同。

5.出卖人将该房屋的产权转让给买受人,出卖人从买受人处获得首付款。

6.购买人应当向银行办理房地产抵押登记,或者其他自然人或者法人应当为购买人提供定期担保。

7.银行向卖方账户发放房地产抵押贷款。

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