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二手房公积金贷款技巧

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二手房公积金贷款技巧

1.贷款申请人必须建立一个12个月以上(含)的住房公积金账户,并在12个月以上(正常支付包括住房公积金的连续月支付、提前支付和补充支付)内足额支付住房公积金,并在申请贷款时处于已支付状态。

2.经本中心批准,处于延期支付状态的单位员工可申请贷款,条件是其已建立住房公积金账户12个月以上(含12个月),且已足额缴纳住房公积金,且正常缴纳时间超过12个月。

3.借款申请人可以是在职期间已缴纳住房公积金的退休职工。

4.贷款申请人的夫妻双方不得有未清偿公积金贷款记录或保单贴现业务记录。

建议同时满足建立住房公积金账户和缴存住房公积金的时间条件。缴费不能提前建立住房公积金。


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