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上海房产二次抵押银行贷款怎么申请

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上海银行申请住房二次抵押贷款是什么?

目前,如果借款人以他的名义抵押房地产,如果贷款没有还清,他可以再次抵押。这种贷款就是所谓的住房二按揭。那么,上海银行申请住房二次抵押贷款是什么?

1.借款人年龄在18岁至65岁之间,具有完全民事行为能力;

2.抵押品必须是我名下的财产;

3.该房屋位于贷款机构的服务区内;

4.该房屋评估价值不低于80万元人民币;

5.抵押房屋有房地产许可证。如果没有房产证,可以提供近三个月的贷款合同和还款流程;

6.银行要求的其他条件。

房产二次抵押贷款申请流程:

1.准备好所有资料,包括夫妻双方的身份证、户籍、结婚证、购房合同或个人账户发票等近六个月的银行流水报表。

2.银行应审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3.借款人应将抵押财产的产权证、保险单或有价证券交银行保管。

4.借款人和贷款人的担保人签署住房抵押贷款合同并公证。

5.贷款合同签订并公证后,银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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