首页 贷款 房贷 正文

住房贷款和抵押贷款区别是什么

扫码手机浏览

1.用途不同

抵押贷款:剩余的购房款支付给房地产开发商,不能用于其他目的。

房地产抵押贷款:用于消费、生产和经营。如果发现贷款被非法使用,银行将收回贷款并要求提前还款。

2.贷款资料不同

抵押:除了提供身份证、户籍证明、结婚证等信息外,还需要提供首付款证明、购房合同等信息。

房地产抵押贷款:身份证、收入证明、购房协议证明、房价30%以上预付款收据原件及复印件等。

3.贷款年限不同

抵押贷款:贷款期限可以长达30年。

住房抵押贷款:贷款期限可达3年。

4.政策限制

抵押贷款:除了受银行贷款政策和利率的影响外,抵押贷款还受限制贷款购买限制政策的影响。

房地产抵押贷款:仅受银行贷款政策影响。


阅读全文

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除