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农村土地证可以贷款吗 农村房地产许可证可以借出吗

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我可以从农村土地证上借钱吗?

不,你必须有房地产执照。农村自建住房一般可以在手续完备时抵押贷款。这里指的是手续,最重要的是房屋产权证。目前,我国有一些农村自建房屋,只有土地使用证,没有房屋产权证。在这种情况下,不能发放贷款。此外,农村自建房屋能否抵押取决于实际情况。例如房屋的使用寿命、新建房屋的地理位置以及实现的价值。如果房屋使用年限长、位置差、变现价值低,即使手续完备,也不能作为抵押贷款。

农村房地产许可证可以借出吗?

事实上,要解决这个问题,按揭贷款能否进行,要看土地证,如果是国有土地证,就不能办理。

如果房地产土地证书是集体土地证书或“划拨”国有土地证书,就不可能申请抵押贷款;位置相对偏远、流动性差的房地产不能办理贷款;

大额一般贷款应考虑两点:

1.借款人的收入来源足以支付每月还款金额;

2.贷款期内贷款金额和利息之和不得超过抵押物评估价值的1/2。


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