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银行有贷款还能按揭买房吗

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如果有贷款,银行还能抵押贷款买房吗?住房抵押贷款是一种个人住房贷款业务,购房人以所购住房为抵押,购买住房的房地产企业提供定期担保。那么,如果有贷款,银行还能抵押贷款买房吗?

如果有贷款,银行还能抵押贷款买房吗?

如果一个人在银行申请了抵押贷款,而抵押贷款还没有还清,他能否再次申请贷款取决于申请人目前的收入和还款能力。在银行申请贷款时,银行要求申请人在申请贷款前有足够的还款能力。

而且个人按揭还没有还清,而且已经有一定的欠款。当你去银行申请贷款时,银行会看申请人的两种贷款的还款情况。一般来说,个人每月的还款金额不能超过其月收入的50%。如果超过,则意味着申请人还款能力不足。

因此,如果你想在还清抵押贷款后申请贷款,只要申请人有足够的还款能力,就可以申请贷款。另外,如果申请人再次申请贷款,可以提供多重担保,提高贷款成功的概率。

因此,如果一个有按揭债务的朋友想再次申请银行贷款,他需要有一定的还款能力,而且他的个人资格必须是好的,否则,很难再次申请贷款。

我还能为抵押的房子申请抵押吗?

据边肖介绍,贷款房屋可以用于抵押。但并非所有贷款机构都支持抵押贷款。由于申请人已经申请了抵押贷款,他自己的负债相对较高,如果他不能有一个良好的还款能力,贷款机构不会贷款。

当然,不同的贷款机构对申请房屋抵押贷款有不同的要求。例如,农业银行要求房屋是当地和普通的房子,别墅,商店或办公楼,房地产抵押率为50%。兴业银行规定房子必须在当地市区。除了普通的房子、别墅、商店或办公楼,工厂也可以申请,但房子的最长年限不得超过15年。


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