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怎么用公积金贷款呢

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 怎么用公积金贷款呢

公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,所有缴存住房公积金的职工均可按公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。那么,用公积金贷款装修有什么条件呢?

申请公积金贷款装修的前提是当地允许公积金贷款用于房屋装修。

  如果当地公积金管理中心政策允许公积金用于装修的话,申请公积金装修贷款需要满足以下条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,资信良好,具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力;

2.个人和单位在申请住房公积金装修贷款前,已足额、按时缴纳住房公积金半年以上的;

3.住房公积金装修贷款金额按住房建筑面积计算,每平方米贷款金额视申请人所在区域而定。

公积金装修贷款的用途必须用于装修。申请人是否应与装修公司签订装修合同取决于各地公积金中心的具体规定。

公积金装修贷款申请资料:

1.借款人和共同付款人的身份证原件及复印件;

2.借款人和共同付款人的户口簿原件及复印件,结婚证原件及复印件;

3.购买的产权证书和土地证书原件及复印件;

4.装修合同(根据当地公积金中心的具体规定)。

办理公积金装修贷款的一般流程:

1、贷款申请人向房屋产权担保公司申请贷款,并提交相关证明和材料;

2.银行对借款人提交的证明和资料审核合格后,借款人应与装修公司签订装修合同,并将原合同移交给银行;

3.借款人与贷款人签订《借款合同》及相应的担保合同。借款人以房屋为抵押的,应办理《个人住房抵押合同》公证、抵押房屋保险和房地产抵押登记手续;

4.银行办理完贷款担保手续或扣留《房地产其他权利证明》后,办理贷款手续;

5.受借款人委托,银行按贷款合同规定的时间将贷款划入装修公司指定的银行,以支付装修款的名义开立账户。

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