首页 贷款 贷款知识 正文

个人抵押贷款利率是多少 个人抵押贷款的规定是怎样的

扫码手机浏览

个人抵押贷款利率因银行而异,由于贷款类型不同,申请贷款的条件和材料也不同。2017年有新的规定,那么个人抵押贷款利率是多少?个人按揭贷款的相关事宜是什么?

一、个人抵押贷款利率

基准利率为6.5%,抵押贷款利率上调10%-15%,具体取决于个人教育程度、信用状况、职称和单位;住房贷款利率为6.5%,第一套下降10%,第二套上升10%,三套以上商品房拒绝贷款

2006年,央行放开了银行贷款利率浮动区间,保持银行贷款利率上限不变,下限为基准利率的0.9倍。但信用社贷款利率仍有上限,要求信用社贷款利率上限不超过基准利率的2.3倍。

二、个人抵押贷款的规定

指按照《中华人民共和国物权法》的规定,以借款人或第三方的财产作为抵押向自然人发放的贷款,渠道包括银行、小额贷款公司和典当行。

新房贷款贷款期限不得超过30年,二手房贷款期限不得超过20年;贷款金额为房屋评估价值的70%;贷款利率根据中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率波动。

住房抵押贷款条件:房屋使用年限在20年以内;房屋面积与银行要求的不同;住房应具有较强的流动性;一般来说,需要商品房、公寓、商店和办公楼。贷款利率(银行变相收取的各种费用)一般为每年9%-12%,贷款利率一般为1-2个月。

三、个人抵押贷款的相关事项

1、是在中国有固定住所,或在当地城镇有常住户口(或有效居留证件),或有固定营业场所的具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有适当的职业和稳定的经济收入,有能力按期偿还贷款本息;

3、没有不良信用记录,贷款不能用于购房、股票交易、赌博等行为;只要您符合银行的个人小额贷款申请条件,您就可以通过提供您的身份证、稳定的地址证明和稳定的收入来源证明来办理小额贷款业务。

四、个人抵押贷款提供的资料

1、身份证件(包括身份证、军官证、户口簿、暂住证等)。(

2、配偶身份证(包括身份证、军官证、户口簿、暂住证等)。(

3、的损益表和收入流

4、结婚证(结婚证、单身证、离婚证或离婚判决书)

5、所在单位营业执照复印件(加盖单位公章)

6、教育描述(大专或以上学历)

7、产权证书

8、贷款使用说明

五、贷款的流程

1、借款人申请并提交相关信息

2、进行房地产评估、贷前调查和审批

3、发放贷款,借款人根据合同定期偿还贷款本息

4、本息已结清,并办理了抵押手续

以上是关于人抵押贷款利率的一些信息的摘要。如果你真的很着急,你可以找一个私人贷款,但利率会更高。我建议你咨询更多的银行或中介,他们会告诉你具体的流程,但要小心防止欺诈。如果你拿不到钱,就不要抵押。不同类型的贷款将有不同的利率,银行将有相关的规定。

阅读全文

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除