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有贷款的房子能抵押贷款吗 千万别抵押房子贷款为什么

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一、有贷款的房子可以抵押贷款吗
正在偿还抵押贷款的房屋可以向银行申请两次抵押贷款。然而,当申请两个抵押贷款,它可能会有点不同于以前。当做两次抵押时,你需要注意以下几点:
1、实际上,该房屋是用中国银行按揭贷款购买的一手住房;
2、两次抵押使用的房屋应为市场发展较大的房屋和商品房;
3、两次抵押的个人住房必须是现房;
4、该房屋位置优越,交通便利,配套设施齐全。

二、千万别抵押房子贷款为什么
1、复杂的流程
按揭贷款的程序非常复杂,需要办理很多手续,反复去银行很麻烦。
2、严格的要求
抵押房屋的使用年限不得超过25年。此外,许多银行拒绝购买小于5年的经济适用房、小产权房、已购公房、未还贷款房、协议中央生产房、租用厂房、等等。因此,在贷款过程中有许多要求和限制。
3、贷款的骗局
如果你想抵押你的房子,选择一个正规的银行、采取正规的贷款渠道更安全。尽管私人借贷现在非常简单,抵押贷款利率也非常快,但其风险非常高,而且经常有可能陷入欺诈并失去房子。
4、房屋被拍卖
在获得贷款后,一旦贷款没有支付,房地产抵押给银行,所以很有可能房地产将被拍卖。
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