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房屋抵押贷款利息是多少 房子抵押贷款用途攻略

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一、房屋抵押贷款利息是多少:

1、先确定你的房子是否可以抵押,这关系到房子的产权和年限,然后选择合适的银行或金融机构来处理。你可以去银行和官方网站查看房地产抵押贷款。

2、目前,银行住房抵押贷款分为自有房地产抵押贷款和房地产抵押贷款,两者的贷款利率不同。抵押房地产抵押贷款通常比自有房地产贷款利率高。不同地区和银行的实际利率也有很大差异。但是,它们的实际利率一般是以基准利率为基础的,它们是通过提高一定的百分比来实现的,大约是10%-50%。

3、自央行降息以来,银行实施的最新基准利率为:一年以下贷款利率为4.35%;一年至五年的年利率为4.75%;超过五年的4.9%。2016年,银行也将遵循这一基准利率。至于个人住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质和综合住房条件来确定。

二、房子抵押贷款用途攻略:

住房抵押贷款可以支持很多用途,包括装修、旅行、买车、买日用品、医疗等。但不允许用于投资活动,如购买股票信托。大致可分为以下两类:

1、用于日常消费。

为了支付消费行为,抵押房屋获得资金,包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大价值日用品,这些都是个人日常消费。

2、用于企业管理。

抵押该房屋以获得可用于合法生产和经营活动的资金,如购买或更新办公设备、和支付租赁办公场所的租金。

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