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贷款年利率怎么算?买房贷款月供怎么算?

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贷款利率是每个人在申请贷款时都非常关注的问题,那么贷款的年利率是如何计算的呢?如何计算贷款年利率?首先,我们需要知道决定贷款利率的三个主要因素:贷款金额、贷款期限和贷款利率

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限

贷款利息=贷款金额*天数*日利率

贷款利息=贷款金额*月*月利率

贷款利息=贷款金额*年*年利率

贷款天数=月*30天(例如,1月1日至5月24日为4*30 24=144天)

日利率=年利率/360

月利率=年利率/12

2015年10月24日后申请抵押的,可按最晚4.9% (5-30年)的利率计算。公积金方面,由于2015年10月24日降息,个人住房公积金贷款利率没有调整,五年以上的个人住房公积金贷款利率为3.25%。

如何计算每月的贷款支付?

1.等额本息法:计算公式

月还款额=本金*月利率* [(一月利率)n/[(一月利率)n-1]

在公式中,n代表贷款月数,n代表n的幂,如240,表示240的幂(贷款20年240个月)

月利率=年利率/12

利息总额=每月还款额*贷款月数-本金

2.平均资本法:计算公式

月还款额=本金/剩余本金*月利率

总利息=本金*月利率*(贷款月数/2 0.5)

首先是如何计算贷款的年利率和月贷款供应量的算法。申请贷款时,你可以直接按照公式一申请。每个人都必须明确贷款的年利率,因为现在许多短期贷款都是日利率或月利率。看着很低的日利率,有时年利率很高,甚至超过36%,这是一种高利贷。每个人在申请贷款时都必须谨慎,尤其是在计算日利率和月利率时。


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