首页 贷款 房贷 正文

消费贷款能买房吗?买房需注意的事项

扫码手机浏览


消费贷款不利于购房,银行对消费贷款的审查越来越严格。银行不仅要通过贷前审查,还要进行贷后审查。如果发现贷款用途与申请不符,不仅会提前收回全部贷款金额,还会在个人信用信息系统中留下记录并进入黑名单。

消费贷款购房的注意事项

(1)首先,你必须有一个当地居民,并且是一个具有完全民事行为能力的自然人,在全额还款前年龄在65岁以下。一般来说,有一个合适的职业和稳定的收入是必要的,这样才能按时按规定偿还贷款。最重要的一点是,你可以提供银行批准的房产抵押。如果是属于别人的,你需要对方的认可和保证,并且你愿意承担相关的法律责任。

(二)另外,需要明确抵押房屋的产权,不符合国家规定的上市交易条件的不是经济适用住房等财产。此外,还必须满足从房屋竣工到贷款结束的期限不超过40年的要求,这还没有纳入当地城市的重建和拆迁计划。然后,你要准备好房产证和土地证。如果是他人的财产,需要财产所有人出具书面承诺证明,并由其配偶签字确认。

(3)本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证,加盖单位公章的个人收入证明,加盖单位公章的营业执照复印件。还有你想借的房子的房屋所有权证、协议原件及其复印件。如果是别人的财产,你需要一份由他和他的配偶签署的同意抵押的书面承诺和使用你的贷款的证明。

(4)一般来说,您最多可以贷款不超过抵押财产评估价值的7/10,且抵押金额至少为5000元。一般来说,贷款期限不能超过五年,但实际上,可以长达十年。贷款利率与普通贷款利率相同。

对于那些想尽快买房的人来说,用消费贷款买房确实是一个切实有效的措施,但一切都有风险,所以我们应该根据自己的实际情况进行仔细全面的分析,谨慎选择,避免麻烦。

如需更多贷款信息,请拨打服务热线:4009920072。

或者直接拨打信贷经理的手机专线:13524549642(微信相同号码)。

您也可以添加信用经理微信进行直接咨询

句容。专注于房地产抵押贷款、信用贷款、企业贷款等贷款服务。欲了解更多信息,请访问rongziw.com

以前:贷款买房时选择哪种贷款方式?

接下来:哪些房子不能抵押?

[版权及免责声明]未经句容授权,任何单位、组织或个人不得转载、摘录或使用上述作品。如果授权,请注明句容的来源。凡违反上述声明,侵犯Jurong.com合法权益的,将依法追究法律责任。作品中的材料和结论仅供用户参考,不构成操作建议。

阅读全文

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除