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潘石屹套现无果:SOHO中国终止与黑石私有化谈判,此前预计交易价40亿美元

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原标题:潘石屹套现无果:SOHO中国终止与黑石私有化谈判,此前预计交易价40亿美元

8月13日晚间,SOHO中国公告称,终止早前要约私有化事项。

上述公告所提到的要约私有化事项,是指3月11日晚间,SOHO中国发布公告称,公司在与海外金融投资者洽谈,以探讨进行战略合作的可能性,其可能导致也可能不会导致就本公司的全部已发行股份作出全面要约。

(SOHO中国终止私有化要约收购公告)

彼时媒体报道称,黑石集团正与SOHO中国就SOHO私有化进行谈判,交易价40亿美元,黑石提出的私有化报价为每股6港元。

SOHO中国私有化的消息曝出后,SOHO股价曾在一日内大涨37.58%。3月9日收盘,SOHO中国股价仅2.98港元,然而3月12日,受私有化消息的影响,SOHO中国股价最高达4.8港元。

截至今日收盘,SOHO中国股价跌至2.82港元。

年报显示,截至去年末,SOHO中国总资产697.29亿元人民币,资产负债率46.77%。净利润13.31亿元,同比下降30.85%。

根据此前数据,SOHO中国净利润已连续两年下滑,其中2017至2019年净利润分别为47.33亿元、19.25亿元、13.31亿元。

SOHO中国多年未在土地市场竞拍新地块,最新一则项目是去年底开业的北京丽泽SOHO。

与业绩逐年下滑相对应的是,近年来SOHO中国频频将其自持的物业出售。

去年9月30日,SOHO发布公告称,出售北京建外SOHO、三里屯SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO、银河SOHO等9个项目的停车位,合计约7.6亿元。

去年10月,市场再度曝出SOHO中国考虑以80亿美元的价格拟出售京沪八个商办物业。

据不完全统计,SOHO中国从2014年至今已出售至少8笔资产,合计233.6亿元,处置资产产生的现金流入超过200亿元。

此外,SOHO中国2014年至今共给股东派息共计约133.3亿元。其中2015至2017年三年内给股东的派息回报率达62%。

目前,SOHO中国董事会主席潘石屹及其夫人张欣持有SOHO中国63.93%股权。据此计算,潘石屹家族共分得现金超85亿元。

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