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房贷月供怎么算?房贷月供计算器怎么算?

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房贷月供怎么算?关于房贷月供都有一套固定的公式,然后根据你的贷款总额和利息情况套用就可以了,还房贷一般有两张方式,分别是等额本金和等额本息,根据不同的还款方式房贷月供怎么算呢?

1、利用公式计算

①等额本金

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2

还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款额

②等额本息

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]

除此之外,还可以在网上搜素各种房贷计算器计算,只要输入数据不用套用公式各种计算办法,一般这些房贷计算器之需要你输入贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可以了。

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